武汉合同律师——湖北济楚律师事务所

　　合同编号：_________　　拆迁人：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　电话：_________　　地址：_________　　邮编：_________　　委托代理人：_________　　服务单位：_________　　地址：_________　　职务：_________　　电话：_________　　被拆迁人：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　电话：_________　　地址：_________　　邮编：_________　　委托代理人：_________　　服务单位：_________　　地址：_________　　职务：_________　　电话：_________　　拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________.拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：　　第一条　被拆除房屋现状　　（一）房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________.　　（二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________.房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。　　（三）房屋内部设施及装璜情况：_________　　1、外墙：_________　　2、内墙：_________　　3、顶棚：_________　　4、地面：_________　　5、门窗：_________　　6、厨房：_________　　7、卫生间：_________　　8、阳台：_________　　9、电梯：_________　　10、其他：_________　　（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________（￥_________）　　（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷].　　（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________　　（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________.现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________.　　第二条　房屋拆迁补偿方式　　（一）货币补偿。　　1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：　　（1）根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。　　（2）根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。　　（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。　　（4）当事人约定的其他作价方式_________.　　2、房屋装潢作价方式：_________元（人民币）　　3、被拆迁房屋补偿金额：　　（1）房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元（人民币）计价，小计_________元（人民币）　　（2）装潢补偿金额_________元（人民币）（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）　　（3）附属物及构筑物补偿金额_________元（人民币）