武汉合同律师——湖北济楚律师事务所

合同是双方为了共同责任和义务所共同签订的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。那么，合同签订后没有履行要怎么处理?接下来由小编为您解析这一相关方面问题，如果您还有什么其他问题的话，欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。

一、合同签订后双方都没有履行怎么办

1、合同签订后，双方都没有履行的，都构成合同违约，应当各自承担相应的法律责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生存在过错的，可以减少相应的损失赔偿额。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十二条 。

二、不履行合同的补救办法

l、行使抗辩权。抗辩权，是对抗他人权利主张的权利。合同法规定了先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安抗辩权三种。法律为防止抗辩权滥用，针对不同的抗辩权规定了不同的行使条件。在己方积极行使抗辩权的同时，也需要准确衡量他人行使抗辩权是否符合法定条、程序，以有效维护自身权益。

2、行使保全措施。保全措施，是指为防止因债务人的财产不当减少而给债权人的债权带来危害，允许债权人为保全其债权的实现而采取的法律措施。保全措施包括代位权和撤销权两种。保全措施是债权人维护自身权益的有效策略，企业在自身权益受到侵害时，若没有及时采用相应的保全措施，同样将给自己带来法律风险。如保全措施的采纳必须通过人民法院，若企业自行向第三人主张债务人的债权，则因为违反法定要求而无法达到保全措施的效果。另外法律规定了撤销权行使的期限，超过法定期限则将丧失撤销权，将给企业造成严重的损害。实践中，不少企业不懂得运用保全措施维护自身权益，甚至有些企业明知债务人有恶意逃避债务的情况却不知所措。

3、赔偿损失，即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。我国合同法上的赔偿损失是指金钱赔偿，即使包括实物赔偿，也限于以合同标的物以外的物品予以赔偿。

案例：

[案情介绍]

原告唐某诉称，2008年起，被告租赁原告拥有的位于某市某区某镇某公路418号内1400平方米的厂房(以下简称涉讼房屋)，至2009年12月，被告拖欠租金139,912元(人民币，以下同)，水电费34,185.37元。经原告多次催讨，被告至今未付，故请求判令被告立即支付房租139,912元，并支付违约金和赔偿逾期付款经济损失;判令被告支付水电费34,185.37元。

被告某五金销售有限公司辩称，由于原告所拥有的出租房屋没有产权证，双方订立的租赁合同为无效合同，故原告主张合同权利没有依据，且合同约定的逾期付款按月利率为1.5%计算，超过法律规定，故要求驳回原告的诉讼请求。

[案情分析]

本院经审理查明如下事实，2008年始，被告租赁使用原告的涉讼房屋。2010年1月21日，原、被告签订《厂房租赁合同》，约定，原告将涉讼房屋出租给被告使用。房屋租金每年为175,000元。租赁期为6个月 ，即自2009年10月1日起至2010年3月31日止。先付后用，签协议时一次性付清。如发生拖欠，被告应向原告支付拖欠款总额的1.5%逾期月息。拖欠超过二个月视为违约，原告可追究被告违约责任，并有权收回房屋。合同还约定了其他权利和义务。

另查明，2007年11月21日，某市南汇区(现为某区)房屋土地管理局某所向原告出具《证明》一份，载明为涉讼房屋属原告所有。2010年初，原、被告经对账后，被告法定代表人某在欠付房租清单上予以签字和盖章，该清单列明了被告至2009年12月31日止，累计拖欠原告房租为139,912元(已含1.5%逾期付款月息)。同时，被告还盖章确认至2009年12月3日止拖欠水电费累计34,185.37元(已含1.5%逾期付款月息)。

审理中，原告变更诉讼请求，要求被告支付拖欠的房租和逾期付款利息合计为139,912元;由被告支付以本金87,500元计，自2010年1月1日始至判决生效之日止，按月利率1.5%计的逾期付款利息;由被告支付至2009年12月3日止的水电费和逾期付款利息合计34,185.37元;由被告支付2009年12月4日始至2010年1月28日止的电费8,000元。被告则认为，利息约定过高，违反法律规定，不予认可;对于原告增加的电费8,000元，没有经被告确认，故不予认可。

以上就是关于合同签订后没有履行的处理方法，如果有什么问题，您可以找相关律师帮忙处理，以上就是相关知识，希望可以帮助大家。