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        订立合同中的争议条款知识

    目前我国市场机制逐步完善，合同观念深入人心，越来越多的市场主体在经营活动中要靠合同来进行。与之相应，合同当事人之间因对合同权利行使、义务履行以及利益分配存在不同的观点、意见和请求，发生的合同争议也越来越多。所以，合同当事人针对自身的实际情况，依据相关的法律规定制订有效的合同争议条款已成为合同制订过程中的重要环节。

    以下是订立合同中的争议条款相关知识的汇总，仅供参考。

    ◇如何订立合同中的争议条款?

    目前我国市场机制逐步完善，合同观念深入人心，越来越多的市场主体在经营活动中要靠合同来进行。与之相应，合同当事人之间因对合同权利行使、义务履行以及利益分配存在不同的观点、意见和请求，发生的合同争议也越来越多。所以，合同当事人针对自身的实际情况，依据相关的法律规定制订有效的合同争议条款已成为合同制订过程中的重要环节。在订立合同争议条款时应注意以下几点：

    一、选择最佳的争议解决方式

    根据我国《合同法》第一百二十八条的规定，合同争议的解决方式有四种：和解、调解、仲裁和诉讼。其　中，和解和调解并非解决合同争议必经的程序，即使合同当事人在合同争议条款中作了相应的规定，当事人也可不经协商和解或调解而直接申请仲裁或提起诉讼。故选择仲裁还是诉讼解决合同争议是订立合同争议条款要解决的一个重要问题...

    ◆相关知识：

    ◇企业不订立合同应承担法律责任

    小李托亲戚找朋友好不容易进了一家公司，当时没有签合同，进去后干的活很杂，工作岗位不固定，每个月领的工资也不一样。一年后，他多次与公司协商签订劳动合同，想把工作岗位、内容、工资等各方面固定下来，可公司总是以“我们需要的就是一个能干杂活的人”，“公司效益不固定工资也不能固定”，“如果不想干就另谋高就”等各种理由予以推托...

    ◇企业法人超越经营范围订立合同的效力

    「案例简介」

    1997年5月，A市商贸公司与B市农业生产资料综合门市部签订了―份钢材购销合同，合同规定，由商贸公司供给该综合门市部250吨进口螺纹钢，总价款为40万元，商贸公司应于同年10月底在天津港报关、商检后交货。同年10月25日，商贸公司从俄罗斯进口螺纹钢 250吨抵达天津港后，立即通知综合门市部前往接货并支付价款，后者则以种种借口拖延。为避免支付更多的仓储费用，商贸公司于11月10日将钢材从港口取回...

    ◆相关链接：

    ◇当事人订立的合同有什么效力?

    根据合同法的自愿原则，订不订合同、与谁订合同、合同的内容如何等，由当事人自愿约定。但是，合同依法成立生效以后，对当事人就具有了法律约束力。所谓法律约束力，就是说，当事人必须按照合同的约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除合同。如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就要承担违约责任...

    ◇二手房地产买卖合同违约条款的重要性

    【案情】

    2010年3月，甲、乙双方预约签订上海市二手房地产买卖合同。该房屋内没有设定抵押、没有租赁、没户口。签约当日，甲方提出自拟违约责任细则，乙方表示同意。本合同中仅列举了四项具体的违约责任承担，分别是：一、甲方(出卖人)逾期交房责任;二、乙方(买受人)逾期付款责任;三、因双方原因不能办理或者不能按期办理过户手续的责任;四、乙方(买受人)贷款不成的责任。而对于其他条款没有约定具体的违约责任事项，双方当时认为其他条款一般也不会造成违约。由于乙方为外地人士急于入住，双方约定于签订合同后三个工作日内交房.