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承租商铺如果合同签15年一方违约的赔偿标准没有固定的数值,一般商铺租赁合同中可以自行约定违约赔偿标准,所以有违约的赔偿标准应当以合同约定为准。如果有证据证明合同中约定的赔偿标准过高或过低,可以通过司法途径进行处理。接下来将由武汉合同律师为您介绍相关方面的知识 ,具体情况赶紧跟着武汉合同律师一起来看看吧!
一、承租商铺如果合同签15年一方违约怎么赔偿?
违约赔偿标准以合同约定为准,法律没有强制性规定赔偿标准。
《民法典》
第五百八十三条
【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者不符合合同义务的,对方在履行义务或者采取补救措施后有其他损失的,应当赔偿损失。
第五百八十四条
【损害赔偿范围】当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,损失赔偿金额相当于违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但不得超过违约方在签订合同时预见或者应当预见的损失。
二、合同违约赔偿纠纷满足哪些条件可以申请仲裁?
(一)有仲裁协议;
(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
(三)属于仲裁委员会的受理范围。
三、没有仲裁约定合同违约赔偿纠纷怎么起诉?
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。
四、合同违约赔偿纠纷的举证责任是怎样的?
1、当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
2、人民法院应当调查收集当事人及其诉讼代理人因客观原因无法自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件所需的证据。
3、人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
综上所述,在租赁关系中,如果一方违约15年的赔偿标准取决于合同约定,除赔偿损失外,还可以根据合同约定追究对方的其他违约责任,如采取补救措施或支付违约金。违约赔偿引发的纠纷可按合同约定申请仲裁或起诉。接下来将由武汉合同律师为您介绍相关方面的知识 ,具体情况赶紧跟着武汉合同律师一起来看看吧!